短短9年时间，南沙从广州“西伯利亚”，摇身一变成为“大湾区心脏”的几何中心、广州的“副中心”，再升级为“双核”之一、“未来广州”，站位规格屡次被拔高。

　　而产业的集聚效应，也在不断蔓延。最新数据显示，4家南沙企业（小马智行、巨湾技研、中科宇航、中芯种业）登上《2024全球独角兽榜》，增量居全国第2；高新企业超1100家（来源：广州南沙发布），再创历史新高。

　　纵观纽约、伦敦、东京、新加坡、香港等世界性大城市，也都是名副其实的国际金融中心城市。

　　金融业之于经济，如同人体之于血液。 一个城市的金融业越强大，则意味着这个城市的经济实力和竞争力就越强悍，城市的影响力也就越深远。

　　目光聚焦国内，北京由于首都的天然优势，拥有一行一局一会、四大行总部等国有金融机构。

　　深圳作为经济特区，坐拥深交所，其高新产业带动了PEVC投资，民营金融市场发达。

　　第35期全球金融中心指数报告 （来源： 英国智库Z/Yen集团与中国(深圳)综 合开发研究院，发表日期：2024.3.21）

　　为补足广州金融短版，国家十四五规划要求，到2025年，广州的金融业，增加值要占到GDP比重的9.5%，并成为广州第四大支柱产业。

　　一方面，南沙拥有超高的政策支持度，学制、保险、居住、税收等方面与港澳看齐，打造对外开放门户。

　　其中，《南沙方案》提到的15%所得税优惠，直接和前海同等待遇，就连珠金琶都要羡慕。因此，不仅吸引国内行业领军精英，还吸引港澳等金融、科研人才前来就业。

　　另一方面，IFF永久会址、全国首个混合所有制期货交易所、大湾区商业银行、粤港澳保险服务中心、国际风险投资中心、大湾区航运联合交易中心等六大全球金融重器，也规划落户在南沙。

　　其中，IFF作为湾区唯一的国际性经济论坛，既是全新的对外展示重要窗口，也是世界国家开放合作、共赢共享的重要平台，未来也将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌。

　　有“湾区中心”的区位，有境内外高端人才，有金融重器落户，南沙补上广州的金融短板，这就是广州要发展南沙的野心。

　　同时湾区金融业的发展，也需要广州、深圳的强强联合。从这个层面来看，广州乃至湾区，都不能没有南沙。IM体育

　　横沥岛，定位全国首个国际金融岛，集聚高能级资源要素（包括六大全球金融重器），对标纽约曼哈顿，无疑是至优答案。

　　三江汇聚，四水环绕，横沥岛的生态环境比肩新加坡克拉码头的滨海生活圈，拥有打造顶濠的景观底色。

　　全国最快地铁18号线已开通，IFF国际金融论坛永久会址已投入使用等，妥妥是“南沙速度”的代言人。

　　广州至强三甲医院中山一院、中山大学附属（南沙）口腔医院、12万㎡的横沥TOD商业体、约20万㎡超级地下空间、规划多所高级别的九年一贯制学校...医院、学校、商业统统以高规格安排。

　　第三波是，慢行过江桥建成之后，横沥岛尖和灵山岛尖内部联系加强，有望超越珠江新城的海心桥。

　　南沙致力打造“更美南沙、花园南沙”，这样 的胸襟与高度格局，横沥岛单有金融封面 还不够，需要有人居封面，圈层封面。

　　岛尖仅出让了3宗涉宅地块，货量加起来不到1000套（数据来源：阳光家缘），是真正的藏品级资产。

　　西派尊府作为金融岛尖目前最后的宅地，顺应南沙发展需求，扛上了打造 “南沙人居封面”的重任 。

　　首先，西派尊府的地段价值至优，距离IFF永久会址50米， 广期所（规划）、大湾区商业银行（规划）、国际风投中心（规划）等如众星拱 月般环伺。

　　其次，项目亲江距离最短仅约50米。这是什么概念，你散步不到1分钟，即可触碰一线江边。

　　约500米头排南向江面，区别于“缝里看江”项目，这里毫无保留地铺展在你面前，目之所及皆是江景，甚为壮观！

　　东瞰IFF金融地标，西揽核心商务区，北望广州期货交易所（规划中），以亲历者之姿，360°见证横沥从恢弘蓝图变为现实。

　　“中国铁建”四个字便是金字招牌，其作为世界500强 的千亿央企，与南沙9载同频，是专做城市地标龙头老大，建设实力备受瞩目。

　　南沙开建，则是南沙区五大国企集团之一，先后完成了灵山岛尖首栋甲级写字楼“明珠开发大厦”、南沙粵港澳人才合作示范区、粵港澳青创基地“创享湾”等具有影响力的重点项目，实力同样不容小觑。

　　非一线/新一线城市不落，非核心地脉不立，非甄稀资源不享，非大师级匠艺精品不做，非高阶圈层不纳。

　　西派尊府不仅带来高端住宅，更多的是精准洞察财富客群所需，站在城市级高度，突破区域产品力上限，担当南沙品质居住的封面范本。

　　Aedas全球执行董事胡庆峰负责建筑设计，广州西塔、IM体育琶洲会展中心等是其代表作，他懂广州人的滨江地标。

　　EMO易设计创始人夏若湘，户型创新的佼佼者，操刀的北京西山壹号院、成都西派浣花等濠宅，都是被模仿的对象。

　　公建化立面、竖流体线°环幕圆角、大面积LOW-E玻璃，站在未来的语境进行设计，通过高于现代的法规去呈现和革新，把项目上升为艺术品，收藏品的高度。

　　白玉兰符号为主要形象，与“木棉花开”的IFF交相映衬，勾勒出一幅卓越非凡的中国山水画卷。

　　整体建筑布局前低后高，打造80-100-150米地标天际线，形成行云流水般的视觉效果，与蜿蜒灵动的珠水相呼应，以无界、时尚、尊贵的现代建筑艺术品，打 造世界级观礼台。

　　豪掷50万甄选全冠移植的黑松、亲赴马达加斯加探寻10余个矿场，最终在Tulear（图里亚尔）找寻到的炫丽的蓝翡翠奢石对景墙、百万级定制雕塑，濠宅气场扑面而来，为业主归家带来尊崇仪式感和标识感。

　　三重伴水归家礼序，五重归家动线，移步换景，愉悦感油然而生，契合碧海澄金的山水、结合岭南之韵的文化印记，打造流转人和之境。

　　儿童活动区、老年人活动区、游泳区、运动区、环形跑道等交互空间，不仅可观可游，亦是可玩可憩。

　　米其林级双会所，携手全球鼎级物业，提供定制的圈层服务，做到硬件层面与世界濠宅同频，软性服务水平国内顶尖。

　　建面约278-370㎡环幕行宫，遵循大师设计理念，倾著隐奢的品质空间，定义南沙濠宅标杆。

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